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不出意外,10月份会有一批客户前来买房会说这句话:我上次来,不是这个价啊?!

吉家网 2019-09-30 14:01
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不出意外的话,十月份来买房的客户都会说下面这句话。

搜狗截图20190929160534.jpg

十月到了,再来找我买房的话就不要说,怎么比上次贵了,我也回答不了你……

对于刚需来说,别犹豫,能买就买,房价不会跌回几年前。

一不小心又被一个买房的人触动到……

对于当前的房地产市场,有人说会跌,有人说还会涨,何时才是买房最佳时机?抛开投资者来讲,对于刚需!该出手时就出手!只要你有需求,就不必考虑太多因素。

刚需别顾虑太多

【1】

买你买得起的,别买你想要的

很多人买房优柔寡断,本身是刚需的命,却有着改善的心。

手里拿着百八十万却想着千八百万的房子。

要知道任何一套房子都有他的优缺点。

如果你觉得哪方面都很好,

那么他最大的缺点就是贵!

鱼和熊掌不可兼得!

2

对于人民币大家有目共赌,

连续贬值,所以房价肯定会上涨这是市场规律

就前段时间央妈降准一个百分点,弃汇率,保房价,又怎么不是防止房价崩盘的另一种意思呢?

房地产市场基本逻辑:第一,房子是用来居住;第二,房子不是用来炒的;第三,房子是用来投资;如果没有第三点,租赁住房从哪里来?如果没人投资房产,去哪里租赁住房?房地产基本的居住属性无法改变,房地产投资属性将长期存在。

【3】

别想着房价暴跌,最好一下回到解放前

很多购房者认为房价再等等就跌回几年前了,你觉得可能性有多大?调控是稳房价,而不是让房价上涨,更不会让房价下跌!更不会一夜回到一千一平的时代,殊不知,如果房价暴跌了,你会更买不起房!

还有一点,每一次调控对于刚需来说是有利的,政府是扶持刚需者,所以对于刚需者来说,买房既然是你的第一需求,你干嘛还要等呢?抓紧上车!

【4】

最重要的一点,买房别听他人意见!

遇见了太多意志不坚定的,听信朋友的,没买到房后后悔的,还有去砸家的。

我劝你意志坚定点,什么时候买,买哪里,只要还在自己能承受的范围,就痛快的去买吧!是自己买房给自己,不是买房给朋友!买房还得自己拿主意!!

第一,他不专业,如果专业,他早已发了。

第二,买房花的是你自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责,更不会给你补差价。

对于房子,如果想买,那就买,不用听其他人的意见,过几年你就会知道,买房这事听别人的意见,是最无用的!

【5】

认为房产中介都是大骗子

很多人认为卖一套房,房产中介就能赚的钵满盆满的,说句认真的,你什么时候见过房产中介走上人生巅峰出任CEO的?大多数还是一个月几千元,风里来雨里去,你一个电话随叫随到。1%-3%的佣金比起他们为业务付出的,也算是公平买卖。

那些年信中介买房的如今都赚了,甚至恨中介当年为什么不多劝自己多买几套房。

反观那些各种被骗的,吃亏的往往都是没有通过中介。

小到被骗五六万定金,房产证造假,大到被骗几百万,一方二卖,假房东!

当然,每个行业都有小部分“老鼠屎”,你可以谨慎选择中介,但别一味否认他的职业操守和价值。

一句话,你买房不买房和房产经纪人真的没有一点关系,毕竟只是把他知道都告诉你而已。

有的时候冲动一点挺好的

比如:

“3年前后悔交了定金,退的时候不给退,咬牙借了钱付了首付。现在赚了120万。”

“2年前付了订金想买套房,后来不想买了,找销售退订金,开始不给退,送了2000给他才退了订金。今年那套房子涨了30万,我真是恨死那个销售了。”

好了,最后大家一起来做一个假设:

1

假如你现在买了房

买房了之后无非两种可能,或涨或跌!

如果跌了,房子还是那套房子,你依然住在房子里,比起那些没房子的,你已经在自己的房子住上了、享受了,这还不够吗?

如果房价上涨:那就是房子增值了,还住上了自己的房子,人生赢家是不是?至于卖房,有钱可以添点置换,没有钱就暂时稳住。

2

如果现在没有买房

明年房价下跌了,你绝对不会立刻出手,心里想着房价还会继续跌,买了就肯定吃亏,于是,不管房价怎么跌,你都不会买房,都会等着跌倒低谷,结果是什么呢?要么一直跌无止境, 要不等房价再次上涨的那天,你着急了,必须得买了。

明年房价涨了:这种时候,如果你首付还够、购房资格也还有,可能你真的就能下定决心买房了。

当然,多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。

所以,最后对于刚需的购房者,只要你买得起,只要你有需求,上车吧,也是为了你和孩子及家人的幸福。祝你购房之路一帆风顺。

编辑者:admin

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